今年4月，华润置地以30.15亿竞得青浦徐泾小涞港地块，房地联动价6.95万/㎡。这块地是大虹桥5年以来容积率最低的地块。
对于开发商来说，若选择小高层+别墅的方式，无疑会是利润最高的方式，但对于华润置地来说，
。整体建筑以浅色为基调，配以舒展的横向线条、海派花园洋房的阳台弧线，诠释现代都市的摩登时尚。外立面采用浅灰色仿石涂料，门头用以米银白色铝板，以香槟金色的装饰线条来做型材勾边，在每一个单元入口打造
。看惯了大虹桥的高层林立，突然看到这一抹与众不同，说TA是独具一格，一点不为过！
，相比于铝板落地窗，这样的外立面看着更有韵味而不像冰冷的写字楼。再加上项目采用了超低能耗建筑外墙采用外墙保温一体化系统和节能门窗系统，同时保证了屋内的采光和保温，这一些细节虽然大家不太注意到，但确实可以大幅度提升生活品质！（效果图，具体以交付为准）
一个新盘是否注重品质，其实最容易判断的地方就是社区园林打造，对开发商来说，这是最不赚钱、最费精力的工程之一。但对于业主来说，这却是他们每天都要见到接触到的场景，如何让社区更加丰满、景色不显单调乏味、不容易让人产生审美疲劳，并且要满足生活的仪式感，确实是非常难平衡的，但虹桥润璟做到了！
，到社区入口的格栅景墙与奢石水景，再走进社区感受自然的呼吸，一步一景，移步异景！
，同时还根据绿植的生长习性不同，为业主打造了“四季有景、四季不同”的视觉体验。
”，利用地形高差打造了一个下沉式的互动空间，以认知自然为主题，专为小朋友们提供一个游玩的空间。让孩子们不仅有安全宽敞的娱乐环境，更能将娱乐和学习有机结合，产生1+1＞2的效果。
虹桥润璟的用心，不止于此，作为购房者最直观的感受，户型和精装才是最能打动他们的，在这方面，虹桥润璟更是不会让他们失望。
华而不实的设计只是炫技，只有从需求的角度思考，才能真正造出大家需要的房子。我们只要看过约198㎡的样板间就能发现，虹桥润璟深谙此道。
三代同堂、二胎家庭、夫妻二人还是单身贵族？对于国际化的大虹桥来说，都可能会，怎么样才可以把这些不同的需求融合在一个户型中？那就是组合式的空间！
，并在此基础上进一步升级。过去的LDKB指的是客厅餐厅厨房阳台一体化，但现在当南向面宽超过7米，整体空间将近70㎡之后，可施展的空间大大增加。
无论是家里有娃有宠物，还是健身瑜伽高尔夫，甚至于在家里打牌K歌包饺子，每个共同生活的亲属都能有属于自己的
，但同时又不至于各自关着门产生隔阂，亲情友情爱情，都会在这个空间里凝聚并升华。除此之外，虹桥润璟
1、相较于许多4房户型会把一个卧室放在入户门旁边，这个卧室不仅容易受到进出门声音及电梯噪音影响，甚至很多还需要走很远的路去洗手间，而虹桥润璟选择把这里做成
，这样做的好处是能够大大减少烹饪油渍聚集在卫生死角。同时还配有凉霸，做饭再也用不着汗流浃背。
，让主卧拥有完整的“酒店式”服务配套，超大窗墙比带来的采光通风和舒适度，绝对算大虹桥的首屈一指。
，这些工艺费时费力又费料，但架不住是真好看！这种工艺即便是拿到内中环来说，也完全是豪宅级别的水平了。放眼整个大虹桥，超过195㎡的4房产品用凤毛麟角都显多，2021年大虹桥只有
，2022年更少，只有16套供应，而到了2023年，目前为止还没有供应！是真正大熊猫级别的稀缺！这样稀缺的产品，到了二手房市场上，那更是拥有
不夸张的说，大虹桥经过了这几年的海量供应，刚需的置业需求得到了大量满足，但对于改善来说，
，买家只能在二手市场上卷出天际。此次虹桥润璟推出的约198㎡户型，不仅终结了大虹桥2023年大4房零供应的尴尬，也给后来者树立了新的标杆。除了约198㎡4房产品，虹桥润璟对约92㎡3房产品也同样用心。
作为虹桥地区最畅销最主流也最实用的3房产品。虹桥润璟的约92㎡户型跟同级别竞品最大的区别有几个：
产品，由于是洋房，约92㎡的得房率和舒适度远超同级别的高层户型。同样是徐泾的另一新盘，其小户型101㎡3房客厅的南向面宽约3.5米，而虹桥润璟约92㎡3房，就能做到客厅南向面宽约3.6米，优势不言而喻。其二，项目贴心地
，保证了视觉的美观与统一。同时，产品几乎继承了约198㎡4房的装修标准，包括金属移门、弧形边镜面柜、弧形吊顶及人字拼地砖等。户型面积虽小，但品质依旧拔尖。
综上，我认为虹桥润璟约92㎡3房，其品质、得房率、未来的保值率，都足以吊打整个大虹桥同级别竞品，这就是
讲到这里，有读者肯定要问，既然是大虹桥新盘，文章却到现在都没有提大虹桥，难道是大虹桥的风头已逝去了？
其实，大虹桥还是那个大虹桥，相信每一位想置业于此的购房者，对大虹桥的发展都能倒背如流。既然如此，不如说些实际的。