如果家中住宅或公寓只有少数的空间,车库能够给大家提供额外的存储空间来放置烧烤架、蹦床或冬季轮胎等。问题是,只有在极少数情况下才允许这样做。
任何拥有或租用车库的人在使用时都受规则约束。 车库原则上是用来停放车辆的,只能容纳与汽车直接相关的东西。 允许存放轮胎、车顶箱或千斤顶等工具,但不允许存放家具或搬家用的箱子。 在车库中打造聚会空间或私人健身房也是禁忌,违规有几率会使巨额罚款,甚至与邻居或房东发生冲突。
联邦各州的车库规定 (GarVO) 中能够找到相关规定。然而,GarVO 的重点更多是在通道的最小宽度或坡道的最大坡度等标准上,并没有针对直接用进行具体规定。
ADAC 律师 Klaus Heimgärtner 在汽车俱乐部的网站上解释:“车库条例是建筑法规的一部分,在获得建筑许可时一定要遵守。” 原则上,无论是独栋住宅的车库,还是更大的建筑群,都不起任何作用:它只有一个目的,必须遵守。
尽管对于小型、中型和大型车库在细节上不一样,任何一个人都一定要遵守固定的使用规则。各州的建筑和车库法规在细节上也有所不同。
官方要求的背景是,车库与起居室或储藏室受不同的建筑法规约束。如果车库用于其他目的,则不一定保证符合最低标准,例如防火标准。车库的专有类别与缓解公共空间和改善停车状况的目标有关。对于大型建筑项目来说,停车位的创建是强制性的。单户住宅的私人建筑商也一定要遵守指定用途。
这些规则也适用于租户或房主协会成员,如有违规,他们最终将会面临更高的严厉处罚风险。如果车库是和公寓一起租的,后来改作他用,房东可以坚持作为停车位使用。如果承租人不遵守此要求,则包括车库在内的公寓合同可能会被终止。
由于警方很少检查,对改建车库的官方处罚相当罕见。但碰到计较的邻居,很有一定的概率会被投诉而改变整个局面。最终将被处以大约 500 欧元的罚款,并且还有义务纠正。